Раздел квартиры

Главная / Раздел квартиры

Раздел квартиры между собственниками

 

Раздел квартиры - это сложный государственный процесс, который осуществляется строго по правилам предусмотренным в законе.

Ситуаций, когда необходим раздел квартиры - множество. Самые частые, которые встречаются на практике это:

  • раздел квартиры после развода;
  • раздел приватизированной квартиры;
  • раздел однокомнатной квартиры;
  • раздел квартиры в ипотеке и другие.

Все эти ситуации хоть и похожи, но будут иметь различия и свои юридические особенности.

 

В законе прописаны все правила касательно проведения процедуры раздела квартиры. Так, в случае, если жилая недвижимость приобреталась супругами во время брака, то раздел имущества при разводе будет проходить в строгом соответствии с законами нашей страны.

Суд не проводит деление квартиры в натуре, так как такой объект недвижимости считается неделимым. Кроме этого, в законе, а именно в статье 133 ГК России, указано, что весь, раздел в натуре, которой не возможен, считается неделимой. Так что во время предъявления иска это правило следует обязательно учитывать. Говоря другими словами, суд не может провести разграничительные линии в квартире, присудив ее отдельные части разным сторонам.

 

Для того, чтобы осуществить раздел квартиры, целесообразнее будет подать иск об установление долевой собственности. Согласно нему истиц имеет право получить в свое владение половину доли квартиры после раздела. Именно так указано в статье 224 части 5 ГК России. 

В случае, если после деления объекта недвижимости лицам невозможно проживать в одной квартире или для них это крайне затруднительно, можно обратиться в суд с требованием взыскать со второго сумму равную стоимости его доли в соответствии с ее рыночной ценой. Если суд примет положительное решение по этому вопросу, то второй участник процесса теряет свое право владения своей доли недвижимости.

 

Как разделить квартиру между собственниками в Твери

 

Компания «Дом в Твери» поможет осуществить раздел квартиры между собственниками.

Если хотите получить консультацию по данному вопросу, звоните нам по телефонам, указанным на сайте.




Контактные телефоны

8 903 804 45 55

8 904 028 28 77